巴彦淖尔市临河区要加强集中整治物业管理啦

    随着临河住宅小区的增多，近年来，物业服务纠纷频出。3月9日，临河区人民政府办公室印发《关于加强物业管理工作 提升物业服务品质三年集中整治实施方案》的通知，决定从2018年3月至2020年底，开展为期三年的“物业管理服务品质集中整治活动”。  
    整治的目的是进一步加强物业管理，巩固物业管理服务规范年活动成果，提高物业管理水平和服务质量，规范物业服务市场行为，加强住宅小区环境综合治理，解决物业管理热点、难点问题，切实维护业主和物业服务企业的合法权益。
    物业服务三年整治的主要目标是结合“街长制”的实施，按照健全长效机制、明确工作职责、严格管理考核的要求，实行一区一组管理模式，强化小区物业管理的综合治理。通过完善物业管理机制，实现小区物业管理职责的明确化、规范化；通过强化集中治理，实现管理模式的标准化、程序化；通过落实联合执法，实现小区执法的常态化和长效化；通过强化日常巡查检查，实现小区面貌的整洁化和服务的品质化。

    整治任务：
    对小区物业管理工作进行地毯式排查巡查，发现问题，摸清底数，上报上级街长，并进行综合治理。
    对小区业主委员会的工作进行监督检查，指导成立业主委员会、落实业主委员会成员的待遇及工作职责。
    对小区物业企业的服务情况进行监督检查，日常管理是否规范，卫生清扫是否及时，小区管理是否有序。
    对小区公用设施设备进行监督检查，设施设备是否完好并运行正常。
    对小区的车辆停放管理进行检查，是否施划停车位，是否进行了有序管理，管理费收支是否公开透明。
    对小区内的道路、市政设施、市容市貌、公共秩序、绿化美化、环境卫生实施全面综合治理，具体内容为“六查”“十二治”“九无”。
    
   整治流程
    物业企业自查自改，小区工作小组核查整改，上报街长研究整改，建立小区物业企业劝阻、制止、上报制度和执法部门限时到场、限期整治制度。　
    整治采取定期考核、日常抽查和社会监督相结合的方式，按季度公布考核情况，督促各责任单位切实履行管理职责。整治工作与“街长制”统一监督考核，与年终选先评优挂钩。工作无进展或问题无明显改善的工作组要在全区范围通报。对不认真配合整改的物业企业，要与履约保证金和末位淘汰制挂钩，直至清理出物业服务市场。