各位领导，同志们，大家好！
由内蒙古自治区住房和城乡建设厅组织指导，内蒙古自治区物业管理协会主办，鄂尔多斯市物业管理协会承办的《内蒙古自治区物业管理条例》和《内蒙古自治区物业管理服务质量提升年方案》宣贯培训班今天在这里隆重举办。首先，我代表内蒙古自治区物业管理协会、鄂尔多斯市物业管理协会向各旗区政府部门对本次培训活动的高度重视和大力支持表示衷心感谢！对物业主管部门、乡镇街道社区、广大物业企业和业主委员会的积极参加表示热烈欢迎！
物业管理涉及千家万户，是重大的民生工程，是现代服务业的重要组成部分，是社区治理的重要内容。物业管理在促进社会和谐稳定，改善城市居民的生活环境，保证城市运行安全，创建文明卫生城市等方面发挥了重要作用，已经成为社区治理中不可或缺的专业力量。随着社会经济的发展和居民生活服务需求的不断提高，物业管理矛盾日益突出，物业管理已经成为社会关注的焦点，特别是物业管理企业资质取消以后出现的新情况、新问题，引起各级政府的高度重视，非常必要对《内蒙古自治区物业管理条例》进行修订。经过近两年的反复调研、论证、听证，修订后的《内蒙古自治区物业管理条例》于2018年5月31日经内蒙古自治区第十三届人民代表大会常务委员会第五次会议表决通过，已于2018年8月1日起正式施行。《条例》的颁布实施，是自治区广大人民群众政治生活中的大事，引起了社会各界的广泛关注。新条例作为我区规范物业管理活动的一部地方性法规，具有更强的针对性、操作性。为全区物业管理工作提供了法律依据和制度保障。对于明确政府及社会各方权利义务、规范物业管理行为、促进我区物业管理行业的持续健康发展具有重大而深远的意义。自治区住房和城乡建设厅对新条例宣传贯彻工作非常重视，组织指导在全区范围内开展宣贯培训活动，非常重要，非常及时。我们要充分认识《条例》实施的重要性，深刻领会条例的立法意义，准确把握条例的主要内容，加强学习，进一步提高知法、懂法、守法意识。
为进一步促进我区物业管理行业发展，提升物业管理服务水平，改善人民群众居住和工作环境，自治区人民政府决定从2018年至2020年开展“物业管理服务质量提升年”活动，内蒙古自治区人民政府办公厅印发了《内蒙古自治区“物业管理服务质量提升年”活动方案》。方案对物业管理质量提升年活动的工作目标、主要内容、实施步骤和保障措施进行了明确安排，提出了具体要求，并制定了对政府及主管部门和物业企业的考核内容和标准。自治区“物业管理服务质量提升年”活动的开展，对于贯彻《内蒙古自治区物业管理条例》，落实《内蒙古自治区人民政府关于加强物业管理 促进物业服务业发展的意见》具有重大意义，对解决物业管理的难点、热点问题，规范市场各方主体行为，建立统一有序、诚实守信、健康繁荣、持续发展的物业服务市场将发挥积极的推动作用。本次培训我们同时安排对《内蒙古自治区“物业管理服务质量提升年”活动方案》进行宣传学习，帮助大家进一步理解掌握文件精神，全面推动内蒙古自治区“物业管理服务质量提升年”活动的开展。
近年来，随着鄂尔多斯市物业管理行业的快速发展，物业管理中存在的矛盾纠纷日益凸显。物业企业服务质量难以提升，物业费收缴难的问题得不到根本改善，业主委员会在小区管理中的作用难于发挥等不均衡不充分的问题已经成为行业发展的瓶颈和社区治理的短板。市委政府对物业管理工作非常重视，把加强物业管理提到了重要工作议程，于2018年9月5日印发中共鄂尔多斯市委员会 鄂尔多斯市人民政府《关于加强新形势下物业管理工作的意见》（鄂党发【2018】13号）。这个文件是当前和今后一个时期指导我市物业管理工作的重要政策性文件，意见就总体要求，着力突破物业管理薄弱环节，加强物业管理改革创新，协同推进物业管理责任落实等方面进行了政策指导、提出具体要求，对于加快推进鄂尔多斯市物业管理服务转型升级，深化物业管理服务体制机制改革，有效破解当前物业服务发展中存在的突出问题，具有重大意义。借这次培训，我们把这个文件印发给大家，请认真学习贯彻。
本次培训讲座是按照自治区住房和城乡建设厅工作部署和安排要求举办的，也是在全区开展自治区物业管理条例宣贯培训活动第一个公益大讲堂。经过鄂尔多斯市物业管理协会和各旗区政府部门的精心组织，参加培训的人数近700人，由此可见广大干部群众对物业管理的重视和对物业行业发展的关注。
今天为我们授课的是中国物业管理协会法律顾问委员会委员、内蒙古自治区物业管理协会专家委员会副主任、呼和浩特职业学院高级讲师李文生律师和内蒙古自治区物业管理协会副秘书长邓俊铎同志。他们均参与了自治区物业管理条例和自治区物业服务质量提升年活动方案的研讨、听证工作，对自治区物业管理条例和质量提升年活动方案有着更深刻的理解和把握，今天的讲座必定精彩纷呈，是一次难得的学习机会。请大家认真听讲，通过今天的培训学习有新的收获。
预祝本次培训活动圆满成功。
谢谢。
2018年9月17日
首页>领导讲话 > 正文
【行业动态】自治区住...