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    自治区住建厅会同自治区物协组织召开部分物业企业座谈会

    发布时间:2020-01-07 16:35:43    点击量:

        近日,自治区住房和城乡建设厅会同自治区物业管理协会组织召开了部分物业服务企业座谈会。自治区住建厅总工程师曾文国,房地产市场监管处处长聂海俊、主任赵文宗,自治区物业管理协会会长卢丹宇,呼和浩特市住宅小区与环境秩序管理局副局长云梅,呼和浩特市物业管理协会常务副秘书长孟丽媛,包头市物业管理协会会长王卫忠、常务副会长付融冰,乌兰察布市物业管理协会秘书长程英华等领导出席会议,呼和浩特市、包头市、乌兰察布市、鄂尔多斯市等21家物业服务企业代表参加了此次座谈会。会议由自治区住房和城乡建设厅总工程师曾文国主持。
     
     
        本次座谈会主要议题为调研了解物业服务企业经营状况,调研了解物业服务管理中遇到的主要问题和目前制约行业发展的因素,听取相关政策建议。
    座谈会上各参会代表就目前遇到的问题进行了发言。一是供水、供电、供暖等专营企业未按条例规定履职,政府物业采购周期较短,招标市场恶意低价竞标、物业专业评标专家少、没有行业评标标准,外地企业进入对市场价格、服务影响等行业乱象问题。二是物业服务费收费难和要求全员社保存在的矛盾,电梯年检费用高,开发企业未完善物业配套设施,物业企业用水、用电未执行民用价格等物业企业经营发展的问题。三是推动各部门共同落实自治区物业管理条例的实施,建立人民调解组织解决物业矛盾纠纷,推进物业服务费缴纳与个人诚信挂钩,推动住宅维修基金申请、使用绿色通道实现流程简化,推动业委会的成立及参与公共事务的监管、加强对业主委员会的约束和管理,项目创优达标评优周期长、项目服务周期不稳定,推动将注册物业管理师职称转变为经济师,规范行业服务等级价格及住宅、商业价格标准,结合信用信息管理体系规范物业企业招聘门槛,赋予协会更多职能、规范行业行为等促进行业健康发展的问题。
        自治区住建厅总工程师曾文国对本次座谈会进行了总结,他表示本次会议充分听取各物业企业存在的困难和对行业发展的意见及建议,为制定明年的工作计划、工作安排提供了依据。下一步要将物业行业作为重点行业来管理,归纳问题、完善条例及各类行业标准,与相关部门联合执法净化行业环境。曾文国总工程师肯定了行业协会对行业发展起到的重要作用,表示协会应多组织此类会议,多方听取企业的建议和意见,结合企业诉求制定工作计划,更好的为行业的发展作出应有贡献。
    自治区物协积极落实座谈会会议精神,制定了工作计划一是按照会议精神在2020年分区域组织四次物业服务企业座谈会。二是大力开展行业自律工作,协助住建厅规范行业行为,解决行业乱象。三是积极协调相关部门,落实解决企业关注的行业热点、难点问题。
        自治区住建厅对本次座谈会高度重视,对协会的工作给予充分认可。今后协会将更好的发挥桥梁纽带作用,推动上述问题的解决,推进我区行业健康快速发展。
     
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